2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
87.0万円/㎡
前年比-17.6%
川崎市幸区
123.2万円/㎡
前年比+8.5%
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クリオラベルヴィ川崎南幸町
神奈川県川崎市幸区南幸町二丁目
東海道本線 / 川崎駅 徒歩8分
2018年築 / 13階建 / 37戸 / RC造
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7階 / 33.74㎡の場合
相場
3,889万円
115.3万円/㎡
2,708
3,496
4,283
5,071
AI査定結果
推定相場価格
3,889万円
115.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,496万円〜4,283万円
103.6万円/㎡〜126.9万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.37万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年10月11日
クリオラベルヴィ川崎南幸町
3,980万円（118.0万円/㎡）/ 7階 / 33.74㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は119.38万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/24 | 3,980万円 | 118.0万円 | 7階 | 33.74㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/03/22 | 4,280万円 | 126.9万円 | 7階 | 33.74㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/02/17 | 3,850万円 | 114.1万円 | 8階 | 33.74㎡ | 1LDK+SIC | 西 |
| 2025/02/09 | 3,990万円 | 118.3万円 | 7階 | 33.74㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/01/15 | 3,990万円 | 118.3万円 | 8階 | 33.74㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/07/19 | 3,860万円 | 116.8万円 | 4階 | 33.06㎡ | 1LDK | - |
| 2024/06/07 | 3,860万円 | 116.8万円 | 5階 | 33.06㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/02/28 | 3,950万円 | 119.5万円 | 8階 | 33.06㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/02/22 | 3,995万円 | 118.4万円 | 12階 | 33.74㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/12/31 | 3,990万円 | 118.3万円 | 12階 | 33.74㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 3,980万円 | 118.0万円 | 12階 | 33.74㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/09/18 | 4,280万円 | 129.5万円 | 8階 | 33.06㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は118万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/24 | クリオラベルヴィ川崎南幸町 川崎市幸区南幸町二丁目 | 川崎駅8分 | 3,980万円 | 118.0万円 | 33.74㎡ | 1LDK | 7階 / 13階建 | 西 | 2018年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/22 | ソルティア新川崎 川崎市幸区下平間 | 鹿島田駅5分 | 3,780万円 | 115.4万円 | 32.76㎡ | 1LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2021年 | 36戸 | RC |
| 2025/09/17 | MAXIV新川崎 川崎市幸区古川町 | 鹿島田駅14分 | 2,680万円 | 104.0万円 | 25.76㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 2020年 | 85戸 | RC |
| 2025/07/11 | MAXIV川崎NORTH 川崎市幸区戸手本町一丁目 | 矢向駅11分 | 2,880万円 | 109.2万円 | 26.37㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 北 | 2023年 | 64戸 | RC |
| 2025/06/24 | ルーブル川崎神明町 川崎市幸区神明町一丁目 | 矢向駅21分 | 2,300万円 | 89.1万円 | 25.8㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | - | 2021年 | 75戸 | RC |
| 2025/09/06 | エステムプラザ川崎ウエストレジデンス 川崎市幸区南幸町三丁目 | 川崎駅11分 | 3,980万円 | 123.2万円 | 32.31㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2020年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/16 | プレシス川崎レジデンス 川崎市幸区南幸町二丁目 | 川崎駅10分 | 4,780万円 | 133.0万円 | 35.95㎡ | 1LDK | 13階 / 15階建 | 西 | 2022年 | 70戸 | RC |
| 2025/08/29 | リシャール川崎THEWEST 川崎市幸区南幸町二丁目 | 川崎駅8分 | 3,900万円 | 126.1万円 | 30.94㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | - | 2019年 | 32戸 | RC |
| 2024/10/21 | クレアホームズ川崎ザ・フロント 川崎市幸区幸町四丁目 | 川崎駅6分 | 4,580万円 | 127.2万円 | 36㎡ | 1LDK | 11階 / 14階建 | 北西 | 2019年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/29 | オープンレジデンシア川崎 川崎市幸区幸町一丁目 | 東京~熱海川崎駅6分 | 4,780万円 | 134.8万円 | 35.46㎡ | 1LDK | 6階 / 13階建 | 西 | 2023年 | 54戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で17.6%下落、川崎市幸区では8.5%上昇しています。